서울특별시 도시계획 조례 _ 건폐율 및 용적률

제54조(용도지역안에서의 건폐율)

① 법 제77조 및 영 제84조제1항에 따라 용도지역별 건폐율은 다음 각 호의 비율 이하로 한다.  <개정 2008. 7. 30.>

1. 제1종전용주거지역：50퍼센트

2. 제2종전용주거지역：40퍼센트

3. 제1종일반주거지역：60퍼센트

4. 제2종일반주거지역：60퍼센트

5. 제3종일반주거지역：50퍼센트

6. 준주거지역：60퍼센트

7. 중심상업지역：60퍼센트

8. 일반상업지역：60퍼센트

9. 근린상업지역：60퍼센트

10. 유통상업지역：60퍼센트

11. 전용공업지역：60퍼센트

12. 일반공업지역：60퍼센트

13. 준공업지역：60퍼센트

14. 보전녹지지역：20퍼센트

15. 생산녹지지역：20퍼센트

16. 자연녹지지역：20퍼센트

 

제55조(용도지역안에서의 용적률)

① 법 제78조제1항·제2항 및 영 제85조제1항에 따라 용도지역별 용적률은 다음 각 호의 비율 이하로 한다.  <개정 2008. 7. 30., 2016. 7. 14.>

1. 제1종전용주거지역：100퍼센트

2. 제2종전용주거지역：120퍼센트

3. 제1종일반주거지역：150퍼센트

4. 제2종일반주거지역：200퍼센트

5. 제3종일반주거지역：250퍼센트

6. 준주거지역：400퍼센트

7. 중심상업지역：1천퍼센트(단, 역사도심：800퍼센트]

8. 일반상업지역：800퍼센트(단, 역사도심：600퍼센트)

9. 근린상업지역：600퍼센트(단, 역사도심：500퍼센트)

10. 유통상업지역：600퍼센트(단, 역사도심：500퍼센트)

11. 전용공업지역：200퍼센트

12. 일반공업지역：200퍼센트

13. 준공업지역： 400퍼센트

14. 보전녹지지역：50퍼센트

15. 생산녹지지역：50퍼센트

16. 자연녹지지역：50퍼센트